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【特約專家】
蔡昌教授：國內第一位稅務會計與稅收籌劃方向博士；
業(yè)界譽為“用第三種眼光看稅收籌劃”的專家；
中央財大稅收學教授、博士生導師；
北京大數(shù)據(jù)協(xié)會財稅大數(shù)據(jù)專委會會長；
指導上百家知名房地產(chǎn)企業(yè)財稅工作；
擔任國內多家上市公司獨立董事、顧問。
代表著作：
《一本書講透稅收籌劃》：長期穩(wěn)居專業(yè)排行榜前三名；
《稅收與公司財務》：第一部稅收與財務方面的融合之作；
《房地產(chǎn)企業(yè)全程會計核算與稅務處理》（第五版）指導國內房地產(chǎn)企業(yè)財稅業(yè)務，在本行業(yè)銷量和影響力均位列“前茅”。
【培訓內容】
一、稅收籌劃16招基本技法
第一招：稅法彈性
稅法選擇，稅法空白，稅法漏洞，此乃三策。
第二招：規(guī)避平臺
邊際稅率，臨界驟變，謹防攀升，秋毫明察。
第三招：定價技巧
轉讓定價，價格拆分，稅負轉嫁，三技并用。
第四招：組織架構
企業(yè)邊界，架構設計，主體多樣，控稅有方。
第五招：兩點一線
產(chǎn)權流轉，涉稅最繁，交易化簡，節(jié)稅呈現(xiàn)。
第六招：化整為零
分解所得，分割財產(chǎn)，業(yè)務分拆，合同分簽。
第七招：捆綁銷售
器物繁多，巧妙組合，買一贈一，服務嵌入。
第八招：費用移位
期間移位，收益平滑，主體移位，損益搬家。
第九招：遞延納稅
收入推遲，費用預提，控制進度，遞延稅負。
第十招：會計技術
賬務三技，窗飾報表，修勻收益，微調指標。
第十一招：契約優(yōu)化
法定稅制房地產(chǎn)稅務籌劃方案，博弈合作，合同條款，稅隱若現(xiàn)。
第十二招：流程再造
業(yè)務流程，稅收生焉，流程再造，生財有道。
第十三招：資產(chǎn)重組
資源配置，財富聚合，剝離增效，強者聯(lián)合。
合并分立，股份收購，債務重組房地產(chǎn)稅務籌劃方案，資產(chǎn)劃轉。
第十四招：股權交易
控權獲益，股權當先，股權置換，控稅溯源。
第十五招：業(yè)務轉化
變通轉化，道法自然，結構模式，囊括其間。
第十六招：創(chuàng)造交易
遇水搭橋，智慧構造，天時地利，人和至妙。
二、建筑房地產(chǎn)應用《稅收籌劃16招》后的嬗變躍遷與稅籌方案設計
1、房地產(chǎn)行業(yè)稅收籌劃核心思路
（1）稅種預繳與清算
（2）稅籌原理與技術
（3）五大稅種籌劃要點
2、建筑行業(yè)稅收籌劃核心思路
（1）稅籌原理與技術
（2）三大稅種籌劃要點
3、房地產(chǎn)、建筑稅收籌劃招法與技術
（1）拿地時如何設計稅籌方案
（2）企業(yè)并購模式下的稅籌方案
（3）拆遷安置、動遷支出的稅籌方案
（4）紅線外支出的稅籌方案
（5）在建工程轉讓的稅籌方案
（6）股權轉讓、資產(chǎn)剝離的稅籌方案
（7）土增稅清算控稅籌劃方案
（8）地下車位的稅籌方案
（9）成本分攤的稅籌方案
（10）供應鏈融資的稅籌方案
（11）賣毛坯房還是裝修房的稅籌方案
（12）賣地產(chǎn)項目還是賣公司股權
（13）自持物業(yè)租賃與銷售的稅籌方案
（14）商業(yè)地產(chǎn)全程運營的稅籌方案
（15）稅收與現(xiàn)金流的權衡方案
（16）資產(chǎn)劃轉、資產(chǎn)收購的稅籌方案
……
更多關于建筑、房地產(chǎn)公司設立，土地買賣、投資，并購重組，房產(chǎn)銷售、預售，以及成本核算、建筑施工、項目清算環(huán)節(jié)的稅收規(guī)劃，稅籌機會分析等精彩內容。
【更多房地產(chǎn)稅務籌劃培訓計劃】
2022年房地產(chǎn)培訓計劃暨房地產(chǎn)培訓全流程解決方案（共600門房地產(chǎn)專題課程，只為地產(chǎn)人服務?。?/p>
含：房地產(chǎn)運營管理、投資融資、設計管理、工程管理、招標采購、成本管理、景觀設計、營銷策劃、客戶服務、稅務籌劃、財務管理 、物業(yè)管理、商業(yè)地產(chǎn)（購物中心|城市綜合體|社區(qū)商業(yè)|兒童商業(yè)|商鋪|寫字樓|長租公寓|新零售）、旅游地產(chǎn)（田園綜合體、休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村振興）、養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)、人力資源、中介經(jīng)紀、精品住宿（民宿、酒店開發(fā)）、特色小鎮(zhèn)（田園綜合體、新農(nóng)業(yè)、美麗鄉(xiāng)村）、城市更新（舊城、舊村改造）、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)（產(chǎn)業(yè)園）、建筑風水、精裝修、bim新技術、國內外考察交流！
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